个人出租住房，如何计算缴纳房产税？

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）和《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对个人出租住房，以房产租金收入为房产税的计税依据，不区分用途，按4%的税率征收房产税。